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房產服務商鏈家希望打造一個囊括更多品質房源的安心租住平臺，讓用戶可以更方便地選擇公寓，讓運營商更輕易地找到用戶。日前，鏈家發布了一個新的居住服務平臺——貝殼找房，定位于技術驅動的品質居住服務平臺，開放優質資源和線上能力，聚合和賦能全行業的優質服務者，打造品質居住服務生態，為消費者提供包括二手房、新房、租賃等全方位居住服務。而租賃業務是貝殼找房平臺的核心業務板塊之一，基于這個新的開放平臺生態，貝殼租房整合了海量真實、全面覆蓋個人及機構化運營的租賃房源。目前，貝殼租房已經吸引了超過500家品牌公寓入駐，用戶可以方便地一站式選擇心儀房源。開放和賦能是貝殼租房的核心價值理念。對于入駐平臺的公寓商家，貝殼租房將為其提供全維度的持續賦能。不僅以平臺本身的精準流量直接助力商家的業務增長，還通過技術、數據、SaaS系統等平臺資源的共享幫助公寓商家提升運營效率，讓誠意經營者脫穎而出。賦能的房產服務平臺“我們做貝殼找房平臺的初衷之一，就是讓用戶的選擇更多，也選得更安心。”貝殼找房高級副總裁、租賃事業部總經理閆覓在4月27日舉辦的貝殼找房租賃平臺發布會上表示：“貝殼租房是貝殼找房的租賃板塊，目標是全面覆蓋所有租房群體，平臺前期是引入品牌公寓的房源，未來二房東、個人、中介運營的房源都可以入駐平臺，只要房源真實且合規，滿足貝殼租房品質要求的房源都可以入駐。”“貝殼找房屬于服務平臺，未來我們將依據效果或商機收取服務費，只有當商家獲取收益的時候，平臺才收費。”因此，貝殼租房考慮更多的是對商家的賦能，通過營造良性的平臺生態，實現共贏。對于入駐貝殼租房平臺的公寓商家，平臺將通過營銷、金融、經營、數據、供應鏈等方面提供全維度賦能。“貝殼租房將賦能中小公寓運營商，省去大筆前期開發投入，助推運營和品牌的升級，讓中小公寓運營商與品牌公寓站在同一起跑線上。”閆覓介紹。營銷賦能上，在獲客成本越來越高的環境里，微信小程序提供了便利的流量入口，是優質的流量來源。然而，微信小程序開發成本高，上線審核流程長，卻讓很多公寓商家缺席了這個拉近與客戶距離的入口。貝殼租房平臺將幫助公寓商家零成本接入，無需任何開發和復雜的微信審核流程，即可使用自己的小程序。同時，貝殼租房還為商家提供VR技術支持，幫助商家開發租房場景中的VR錄播講房、VR帶看等全新的線上交互方式。目前面向公寓商家的營銷賦能是貝殼租房投入最多的部分，除了上述微信小程序和VR技術支持外，貝殼租房還推出了商家優惠營銷工具，公寓商家可以在后臺定制專屬的營銷活動，比如滿1000元送300元等，同時貝殼租房也會生成許多專題頁進行站內、站外的優惠活動推廣。為了幫助公寓商家在平臺上獲得更多的企業客戶，貝殼租房正在籌備一項“貝殼匯”活動，這些企業客戶可以在貝殼租房上找到合適的房源，并且享受真正的實惠。另外，在5月底、6月初之時，貝殼租房還會推出畢業季活動，覆蓋到數百所高校，龐大的應屆畢業生也能夠在平臺上更便利、安心地租房，通過這些活動也促成了公寓商家的業績增長。經營賦能上，貝殼租房專門針對租賃房源管理而研發了一整套SaaS服務系統——SaaS廣廈系統。這套系統可以為公寓商家提供快捷的房源錄入、房源管理功能，通過直觀的房態圖清晰掌控房源狀態。此外，SaaS廣廈系統也提供客源管理功能，對散亂的客源進行統一管理，提供商機管理功能，通過租賃平臺撥打電話的用戶的所有需求都會為公寓商家精準記錄；SaaS廣廈系統還提供移動管家端，可以快捷操作下架房源，提升運營效率，保證外網房源狀態的真實性。

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